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建物診断・長期修繕計画作成

定期的な建物診断により、建物の経年劣化や状態を正確に把握し、調査結果をもとに修繕の必要性や優先順位を分かりやすく報告します。 ■自社パイロットによるドローンを活用した建物診断 社内のドローンスクールで資格を取得した自社パイロットが、立ち入り困難な高所や超高層タワーマンションの外壁を安全かつ精密に診断します。 ■3Dモデル（BIM等）を用いた正確な数量積算の実現 デジタルツイン技術を活用し、建物をデジタル空間に3Dモデル化することで、修繕に必要な平米数や材料の数量を正確に積算し、信頼性の高い計画を立てます。さらに、ライフタイムマネジメントの観点から、それぞれの建物の一生に寄り添った最適な長期修繕計画を作成します

設計監理

建物の資産価値向上を目指し、詳細診断とその結果に基づいて、改修工事の対象範囲や最適な仕様を専門的視野から検討し、的確な見積を作成します。 DX技術を活用した設計、見積の作成： 360度カメラを用いた現地のバーチャル調査や、建物情報をプラットフォーム化する最先端の設計・見積ツールを活用し、設計品質の向上とスピード化を両立させています。

工事提案

目に見える不具合を直すだけでなく、予防保全の観点を踏まえ、建物診断報告書や長期修繕計画書をもとに、顧客ニーズに沿った最適な改修工事を提案します。 ■長寿命化工事と長期保証『CHOICE』の提案 通常12年とされる大規模修繕周期を最大18年に延長し、築60年までの生涯工事回数を減らす独自の長期保証商品『CHOICE』などを用いて、管理組合の資金効率を最大化する提案を行います。 ■レジリエンスと環境を合わせた提案 災害対策用の給水タンク設置といった「防災・レジリエンス強化」と、マンション手すりへの太陽光パネル設置やEV充電器の導入といった「環境負荷低減（省エネ）」を組み合わせた、時代に選ばれる先進的な住環境を提案します。

工事管理（施工管理）

顧客の期待に沿った施工が確実に行われるよう、現場の安全、品質、工程の全体を管理します。 ■「居ながら工事」への徹底した生活配慮 居住者様が生活を送る中での工事となるため、協力会社と密に連携し、洗濯物が干せない日や通行制限の分かりやすい事前周知に100%の配慮を行います。 ■遠隔監視システム・電子掲示板による安心安全な管理 足場への防犯・遠隔監視カメラの設置による徹底した安全管理や、工事用電子掲示板を用いたリアルタイムな現場情報管理を行い、事故とトラブルを防ぎます。 ■土日休工体制の構築 「建設・建築業界は休みが不規則」という従来の常識を覆し、現場における土日休工体制の構築を推進。近隣への騒音配慮と同時に、現場で働く社員のワークライフバランスを両立させています。（リフォーム事業部　2025年完工の大規模改修工事の土日休工実施率93.8％）